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      驗房注意事項及細節 收房時三書一證一表

      來源:齊裝網   2019-08-19 13:50:43 瀏覽人數 2062收藏

      大家在入住之前都需在驗房確認沒有問題之后再和開發商結算,而且一旦驗房過程中發現了問題要及時和開發商溝通,以便及時的解決處理。因為驗房涉及到很多裝修層面的內容,流程比較復雜,很多業主不清楚驗房收房要注意哪些事項和細節,所以今天就和武漢裝修小編一起來了解了解驗房注意事項細節以及收房時三書一證一表是哪些吧!

      一、驗房注意事項及細節

      1、準備工作

      法律規定業主在收房前,如果房屋出現質量問題,可全權由開發商負責維修;但是一旦收房就代表業主認可房屋質量,之后發現的問題就只能由業主自己承擔,所以這個收房簽名要慎重。  

      2、

      門鎖是否靈動,連續開關聲響是否連貫,門縫膠條是否密封。  

      3、窗

      玻璃是否有3C認證標志,閉合是否緊密。  

      驗房注意事項及細節

      4、地板

      檢查是否安裝整齊、縫隙是否過大、紋理是否連貫。  

      5、蓄水

      廚衛蓄水3到5天,檢查是否漏水。  

      6、廚衛

      廚衛要低于房屋地面平均水平,以防水外溢。  

      7、櫥柜

      檢查是否對稱、是否縫隙過大、葉子板是否閉合良好、開關是否方便。  

      8、墻面

      檢查是否起泡。  

      9、欄桿

      檢查是否生銹、油漆是否脫落。

      驗房注意事項及細節

      二、收房時三書一證一表

      收房的一個關鍵問題,就是確認開發商的相關證件是否準備齊全,“三書一證一表三書一證一表”是必須要有的,三書指的是《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》《建筑工程質量認定書》,一證是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》,而一表是指《竣工驗收備案表》,如果發現開發商證件不全,應等待證件齊全再做簽收,切勿聽信開發商的一面之詞,否則房屋一旦簽收,后期出現質量問題開發商很有可能拖延問題推卸責任,業主維權也比較困難。

      收房時三書一證一表

      以上就是關于驗房注意事項及細節以及收房時三書一證一表的介紹,希望對大家有所幫助。想看更多關于裝修知識?想了解武漢裝修公司排名?請您繼續關注武漢裝修!另外還可以免費領取4套裝修設計方案,點擊武漢裝修報價在線獲取裝修價格吧!

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